农村宅基地确权在父母名下,子女能继承和翻建吗? 1 0

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农村宅基地确权在父母名下时,子女的权益需要从宅基地性质和房屋继承两个层面来看。宅基地属于集体所有,农户只有使用权,因此不能作为遗产继承。但宅基地上的房屋属于个人财产,子女可以依法继承。根据相关规定,继...承房屋后,子女可以继续使用宅基地,但翻建房屋需要符合条件。如果子女本身已是本村集体成员且符合"一户一宅"政策,可以向村集体申请翻建。若子女户口已迁出,通常只能维修原有房屋,不能扩建或重建。具体操作中,还需考虑当地政策差异,有些地方允许非本村集体成员通过继承房屋继续使用宅基地,但不得翻建。房屋确权登记时,建议及时办理继承手续,将房屋所有权变更至继承人名下。对于翻建需求,需要提前咨询当地自然资源部门,了解最新的宅基地管理政策。实际操作中要注意,房屋一旦倒塌,集体有权收回宅基地使用权。 [详情]

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