鸿坤理想城综合评价 1 0

tommypeng 3

我们关注的是7号楼66m2的小户型,低层的总房款54万左右,首付11万多就可以,但售楼人员上来就按照贷款30年计算,让我们很受不了,因为我们希望能尽快还清贷款,卸掉包袱(不知道是不是大家都这样计划的?...),最后按照15年来计算,首付16万左右,每个月还2700多,但后来在网上用房贷计算器计算的结果是2900多,我更相信网上的计算器,因为开发商给人留下了太多忽悠人的印象(不是特指这里[第三担心交通,虽然说交房的时候就有地铁了,可我上班的位置这趟地铁也不到,还要倒,而且还要再倒公交(到我上班的地方约有45公里,到老公上班的地方约有30公里),太累,当然了,地铁的速度会快些。按照路上1个半小时计算,晚上回来最顺利要7点钟,还要开始准备晚饭的工作第四担心环境,附近比较荒凉,估计会一点一点建设起来,但那肯定少不了噪音和空气污染,这生活质量就下降了啊第五担心像某些贴子说的一样,实际62m2,但却按照66m2卖,按照8100的均价也要多花3万多呐!还有万一交房的时候多了3%的面积,又要多付出1万多啊!虽然都喜欢住大房子,可手里资金实在有限...当然这里也有好的地方,将来建设好了估计会升值的, [详情]

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贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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