长沙市望城县住房公积金买房 1 0

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凭购房合同和**可以提取公积金,如果按照28万房子计算,您的首付应该是8.5万,然后加上契税维修基金等,您购房要准备十万元钱!如果用你父亲的名字买,贷款年限有限,根据你们家的月收入五千的话,贷款十年每...月大概要两千元左右,不过不知道你们当地银行是否允许贷款到65岁!如果用你的名字买,你可以咨询下当地公积金管理办公室,是否能约定你父亲为借贷人,因为毕竟公积金贷款利率低!如果是你父亲贷款人,那么你就不用开收入证明,如果由你为主体办理住房按揭单款,那么你需要开具收入证明,银行有固定格式,你随便找个公章盖上,然后给银行留一个你熟悉人的固定电话,给他提前交代下电话调查时候怎么回答就行了!这个很简单,因为出具收入证明的单位不承担任何责任,但是你用商业银行的购房贷款,利息会比公积金贷款利息高一些,例如你首付30%,一个月可能会差一百多块钱吧,这个我没给你详细算,应该就差不多这样!但是,你用商业贷款的话,贷款时间可以更长,贷款20年的话,以贷款19.5万计算,一个月也就还不到一千四百块钱!希望我的回答对你有帮助!公积金的问题因为各地不同,建议签订合同前,先去公积金管理办公室咨询下,必定购房是大事,多跑几趟也是应该的! [详情]

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贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
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贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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