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租客长租15年不到1年就被劝退，中介该核查房屋纠纷吗？
武汉一位独居女性租客的遭遇引发了社会对租房中介责任的深度思考。这位租客通过海居租房中介租下余华岭佳园B区房屋后，竟在三个月内三次遭遇催收人员上门骚扰，原因是前租客杨某欠债18万元未还。这个案例暴露出房屋租赁市场中一个长期被忽视的问题：中... [详情]
null 2025-09-22 10:50- 2000万新房多处漏水，如何避免房屋质量纠纷? null 2025-06-16
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租房避坑指南:书面确认房屋状况才能避免押金纠纷
本文通过北京两起租房案例,提醒租客务必要求住房租赁企业书面确认房屋状况说明书,避免后续押金纠纷。文章解读了《北京市住房租赁条例》相关规定,并提供了实用建议。 租房过程中,不少租客都曾遭遇过"黑中介"、虚假房源或押金难退等糟心事。近期北京两起典型案例为租客敲响警钟:住房租赁企业未按规定编制房屋状况说明书将面临行政处罚。 房屋状况书面确认是保障租客权益的关键环节 北京市住建部门近期查处了两家违规企业。北京众家合住房租赁经营有限公司在石景山区开展业务时未编制房屋状况说明书,被处以罚款;北京隆丰俊达住房租赁有限公司在丰台区同样因未按规定编制说明书受到处罚。这反映出部分企业仍存在侥幸心理,忽视租客的知情权。 根据《北京市住房租赁条例》第三十四条和第四十五条规定,住房租赁企业和房地产经纪机构必须编制房屋状况说明书,并在推荐房源时书面告知承租人相关情况。这一规定看似简单,实则是保障交易透明的重要举措。建议租客在签约前务必要求企业现场填写并确认说明书内容,详细记录房屋设施、水电费用等关键信息,避免日后产生争议。 [详情]
房价温度计 2025-10-12 13:02:38- 上海法院专业审判破解房屋租赁纠纷困局 为租客安全保驾护航 新中产宅经 2025-08-29 18:32:34
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