澳大利亚房价连涨三月但增速放缓,偏远地区涨幅超首府

       今日热点:澳大利亚4月份房屋价值指数继续上涨。澳大利亚4月房价连续第三个月上涨,但增速放缓至0.3%,创历史新高。达尔文涨幅达1.1%,悉尼和墨尔本分别上涨0.2%。市场信心下滑导致拍卖清盘率下降,新挂牌房源数量创2019年以来同期。偏远地区房价涨幅继续领先首府城市。 澳大利亚房地产市场持续升温,4月份全国房价连续第三个月上涨,但增速明显放缓。数据显示,4月澳大利亚住宅价格环比上涨0.3%,创下历史新高,但涨幅较3月份有所收窄。 首府城市房价分化明显,达尔文表现抢眼 在澳大利亚各首府城市中,达尔文以1.1%的涨幅领跑全国,悉尼和墨尔本则分别录得0.2%的温和增长。值得注意的是,尽管整体市场呈现上涨趋势,但各城市距离历史高点仍有差距。悉尼房价较2024年9月峰值低1.1%,墨尔本较2022年高点下跌5.4%,霍巴特更是较历史高点回落11.1%。 市场信心下滑导致交易活动降温 2月份的降息政策对市场的刺激效应正在减弱,4月份消费者信心指数下滑明显。这一变化直接反映在交易活动上,4月20日当周全澳仅举行644场住宅拍卖,创下2019年以来复活节期间纪录。同时,新挂牌房源数量也降至2019年 [详情]