房天下知识 专业、实用的房产知识平台
房地产泡沫萎缩意味着什么，地价税会加剧危机吗？

房地产泡沫萎缩意味着什么，地价税会加剧危机吗？

       日本房地产泡沫破裂的历史给全球房地产市场敲响了警钟。1989至1991年间，日本央行连续加息的政策直接刺破了房地产泡沫，导致楼市崩盘。此后22年时间里，东京房价最低时不足峰值的一半，制造业投资也萎缩了28%。直到2013年"安倍经济学"... [详情]

null   2025-07-18 16:30
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

任泽平:十次危机九次地产,应警惕并采取措施控制房地产泡沫

       纵观全球历史上五次重大的房地产泡沫事件,我们可以得出以下九大启示: 一、房地产是周期之母。 从对经济增长的带动看,无论在发展中国家,还是在发达国家,房地产业在宏观经济中都起到了至关重要的作用。每次经济繁荣多与房地产带动的消费投资有关,而每次经济大萧条则多与房地产泡沫破裂有关,比如1991年前后的日本、1998年前后的东南亚、2008年前后的美国。从财富效应看,在典型国家,房地产市值一般是年度GDP的2-3倍,是可变价格财富总量的50%,这是股市、债市、商品市场、收藏品市场等其他资产市场远远不能比拟的。以日本为例,1990年日本全部房地产市值是美国的5倍,是全球股市总市值的2倍,仅东京都的地价就相当于美国的土地价格。以中国为例,2018年房地产投资占全社会固定资产投资的四分之一,房地产相关投资占近一半,房地产市值约321万亿元,是当年GDP的3.6倍,占股债房市值的71%。 二、十次危机九次地产。 由于房地产是周期之母,对经济增长和财富效应有巨大的影响,而且又是典型的高杠杆部门,因此全球历史上大的经济危机多与房地产有关,比如,1929年大萧条跟房地产泡沫破裂及随后的银行业危机有关,19 [详情]

房等等   2021-07-07 08:54:09
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
相关内容推荐

1 中国房地产泡沫破裂

2 中国房地产数据研究院

3 中国房地产泡沫经济

4 中国房地产没有泡沫

5 中国房地产排名

6 中国房地产估价师

7 中国房地产现状

8 中国房地产排行榜

9 中国房地产指数

10 海南房地产泡沫

大家还在看 换一换
个人买房贷款条件 房屋维修基金管理办法 希腊二手房交易税费 上海小户型楼盘 望城二手房交易税费 万宁二手房交易税费 南京二套房政策
猜你喜欢 换一换
御林湾：朝阳奶西板块的准现房选择，从入门三居到低密洋房的置业分层 北五环改善新房的地铁逻辑：建发越秀·观玺的13号线东小口站、换乘与自驾怎么配 2026年10月金融街通勤宜居新房怎么选？地铁1号线沿线值得看 瀛海板块新房推荐：亦庄国贤府，近7年唯一新增商品住宅用地项目 通州副中心01组团精装三居解析：约99-101㎡南北通透户型，配套与交付标准具体可核验 惊！买房提取公积金，这些 “潜规则” 你知道吗？ 专家建议所有的城镇房屋都应交税 限购取消后房价会涨吗？ 多地取消新房限价，取消限价会导致房价大涨吗？ 忘关水客房变赶海房，酒店损失该由谁承担？ 上周长沙商品住宅量价齐涨，长沙房产市场走势如何？