公共租赁、人才安居、保障性住房……楼市政策“组合拳”让购房者享受实实在在利好

       央视网消息: 近日,楼市迎来诸多利好,多项重磅政策同时出炉,包括购房首付比例下调、公积金贷款利率下调等,还有一项是收购库存房源充当保障房。其中,央行将提供3000亿元保障性住房再贷款支持政府收储行为。为何现在提振存量房消费,成了当前房地产复苏的当务之急? 国家统计局最新公布的数据显示,4月末,全国商品房待售面积为74553万平方米,同比增长15.7%。其中,住宅待售面积增长24.5%。 中央财经大学管理科学与工程学院教授 易成栋 表示,目前,市场上出现刚性需求,有买房的愿望,这个时候就需要政府采取一些政策,打破这个循环,让这个市场走向平稳健康。 据易居研究院统计,全国百城新建商品住宅库存销售周期目前为25.3个月,而新建商品住宅的合理销售周期应为12—14个月。 易居研究院研究总监 严跃进 表示,这些政策和现在消化市场上新房、二手房等有直接的关系,对包括房屋买卖市场的情绪、房企的销售状况和资金状况等都能产生非常积极的影响,对于提振市场将产生积极作用。 专家:此轮楼市政策核心点在于"以购代建" 在此次多项重磅政策当中,有一项明确规定,就是商品房库存较多的城市可"以需定购", [详情]