结婚名字房产证流程有啥? 3 0

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第一种情况:有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房...产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。 [详情]

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别墅申报危房从200平扩建到700平，违建为何能办房产证？

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null   2025-10-25 23:30
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房产证加名字是爱情,熟知这几种情况的区别是理智!

       房产证是否加上自己的名字,成为很多人评判爱情的标准之一。在爱情的名义下,常常看到不少年轻的夫妻办理相应的手续。 关于房产证上加名字总共有三种方式,包括房产权赠予、房屋买卖和析产登记。如果是夫妻去增添另一半的名字的话,需要带好三个证件,分别是结婚证、身份证和房产证。同时还要有其复印件。 当然这是爱情顺利的情况,但是根据数据显示,我国每年的离婚率是在不断上升的。很多曾经山盟海誓的夫妻半路分道扬镳,此时就不得不面临的一个问题就是财产分割。而关于房产这部分的分割,不同情况下有不同的处理办法。 1、对男方具有的财产分割情形不影响:婚前男方首付款,婚后加上了女方名字,不影响婚前财产部分的分割,闹也没有用。根据新的法律规定,男方在结婚之前买了房子,房产证上只有男方一个人的名字,但是由于男方的经济能力不够,所以不能够全款买房仅仅付了一个首付款,贷款月供在婚后依然完全由男方偿还,这种情况下就算是女方在婚后房产证加了名字,也基本不影响男方首付款部分的财产分割,除非有双方有另外协议,因为首付款是在婚前支付的,完全由男方给出,女方不具有这部分财产权益。 2、如果男女双方在未确立婚姻关系(结婚证办下来)之前共 [详情]

房产分析员   2021-04-08 15:58:57
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