土地合同能签永久期限吗? 1 0

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土地合同不能约定永久期限。我国实行土地公有制,城市土地归国家所有,农村土地归集体所有。根据相关规定,土地使用权出让最高年限按用途确定:居住用地70年,工业用地50年,商业用地40年等。即使是农村集体土...地的承包经营权,目前最长承包期也不超过30年。永久期限的约定既不符合现行土地管理制度,也不具备法律效力。实际操作中,到期后可以依法续期,但需要重新签订合同并缴纳相关费用。对于历史遗留的永久性土地契约,在现行法律框架下已不再被认可。 [详情]

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