刚拿到房产证就卖房,要交哪些税? 1 0

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刚拿到房产证就出售房屋，涉及的税费主要包括增值税、个人所得税和契税。增值税方面，如果房产证未满两年，需要缴纳全额5.6%的增值税；满两年可免征。个人所得税按差额的20%或全额的1%征收，持有满五年且是...家庭唯一住房可免。契税由买方承担，税率通常为1%-3%，具体看买方名下房产情况。此外还需缴纳印花税等小额费用。不同城市可能有细微差别，建议咨询当地税务部门。 [详情]

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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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