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二手房业主卖房陷心理战，直播砍价真能促进成交吗？
最近杭州二手房市场出现了一种引人注目的现象：中介直播砍价。这种新玩法让卖房过程变成了一场公开的心理博弈，中介带着镜头直接与房东讨价还价，动辄砍价几十万的场面吸引了大批观众。数据显示，贝壳平台上超过50%的杭州中介门店都在尝试短视频营销，... [详情]
null 2025-07-22 10:31- 媒体：上海业主不再接受大幅砍价，小社区调价难点在哪? null 2025-04-10
- 媒体：上海业主不再接受大幅砍价，老旧小区如何平衡物业费? null 2025-04-10
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北京卖房故事:降价70万还被砍价,业主心态微调
北京楼市在7月和8月的淡季出乎意料地活跃起来,许多卖房人尽管降价,但仍面临买家砍价的压力。本文详细讲述了两位北京业主在卖房过程中的心态变化和市场观察。 北京楼市在今年7月和8月,尽管传统上是淡季,但因新政利好的影响,成交量反而同比上涨。根据北京市住建委的数据,8月二手房网签量达到14363套,同比上涨了31%。虽然环比有所下降,但依然是成交量排名前三的月份。随着成交量的提升,卖房人的心态也在悄悄发生变化。 家住立水桥的苗样最近接到了一个潜在买家的电话。他的房子挂牌价格从一年前的370万元降到了299万元,已经是小区最低价。然而,对方却只愿出250万元,让苗样无法接受,他最终拒绝了这个报价。同样的情况也发生在了朝阳区百子湾的波查身上。为了卖房,他将价格从510万元降到了440万元,但仍然难以成交,波查选择将房子先出租以缓解资金压力。 从这两位业主的经历可以看出,尽管市场存在降价压力,但卖房人也不愿意无限制地降低价格,这说明市场正在趋于理性。对于许多卖房人来说,维持一个底线价格,甚至转租待售,成为了新的选择。当前的市场环境下,买家也逐渐认识到,过度砍价的行为不仅不利于成交,反而可能错失好房 [详情]
北京房小康 2024-09-05 11:49:03- 北京楼市陷入僵局:买家狠砍价,卖家不愿降 北京房小秘 2023-11-23 11:33:09
- 买家不到半分钟砍价30万 房东崩溃,买二手房如何砍价? 房地产经纪人大学 2023-06-03 08:48:01
