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北京公积金贷款利率新政落地 存量贷款调整规则详解
今日热点:北京下调个人住房公积金贷款利率。北京住房公积金管理中心发布新规,明确存量公积金贷款利率调整政策。2025年5月8日前发放的贷款将分情况调整:期限一年以内的维持原利率,一年以上的将于2026年1月1日起执行新利率。新政将减轻借款人负担,以100万元30年期贷款为例,月供将减少133元。 近日,北京住房公积金管理中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的公告,引发广泛关注。此次调整不仅涉及新发放贷款,也对存量公积金贷款的利率调整规则进行了明确。 北京公积金贷款利率调整细则详解 根据公告,2025年5月8日之后新发放的贷款将执行新利率:首套房5年以下和5年以上利率分别为2.1%和2.6%;二套房相应期限利率分别为2.525%和3.075%。对于存量贷款,北京采取了与其他地区略有不同的调整方式:期限在一年以内的贷款2025年5月8日后仍执行原利率;期限在一年以上的贷款则从2026年1月1日起执行新利率。 这一政策的差异化设计体现了对市场实际情况的考量。短期贷款由于期限较短,利率调整的影响相对有限;而长期贷款则给予更充分的过渡期,既保证了政策平稳过渡,又能让借款人逐步适应利率变化。从实 [详情]
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公积金贷款额度查询:
元 住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 配偶住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 房屋评估价值或实际购房款:其他 政策性住房 房屋性质:年 贷款申请年限:注:贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。其他 AA级 AAA级 个人信用等级:- 您可申请的最高贷款额度是:
网址查询: 北京住房公积金管理中心服务热线: 12329
电话办理业务流程服务网点: 北京住房公积金管理中心和分处地址联名卡查询: 北京住房公积金经办银行
(地址及电话详情)只适用于北京,更多查询,请点击公积金查询- 提取条件
- 提取流程
- 提取材料
- 提取额度及频次
【购房提取】
1、住房公积金的缴存职工;
2、提取原因为购买具有所有权的住房。
注:异地购房亦可提取公积金
【租房提取】
实时消息: 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取
1、申请人为住房公积金的缴存职工;
2、房租支出超出家庭工资收入5%。(提示:根据1月28日发行实时政策,取消房租支出占家庭收入比例的限制,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台,本地宝将第一时间为您更新。)
【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)
北京市住房公积金提取条件(非房屋类)
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租房提取公积金新政策关注热点(1月28日起)
第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽
