农村土地承包年限是多久 4 0

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农村土地承包年限根据不同的土地类型有不同的规定。对于耕地,其承包年限为三十年。草地的承包年限为三十年至五十年。林地的承包年限为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长...。土地承包期限届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。在承包期内,发包方不得随意调整承包地,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包的法律规定办理。同时,承包方享有依法流转土地承包经营权等权利,以促进农村土地资源的合理利用和农业生产的发展。 [详情]

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农村房屋土地证年限是多久?年限到期怎么办

农村房屋土地证年限是多久?年限到期怎么办

       要看土地证的年限是多久就需要知道房屋所用土地的性质,是属于商业用地还是住宅用地,一般来说住宅用地的使用年限是70年,假如产权到期的话是不是房产会被没收,今天小编就来和大家说一说有关农村房屋土地证的使用年限会是多久呢?年限到期怎么办? [详情]

缴税过户   2016-09-28 16:59
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征收农村土地,一年给800块钱,合法吗?

       今天有一位河北衡水的张女士打电话咨询万典律师,说她们那里农村要征收土地了,自己家承包多年的土地一亩地每年给800块钱,还告诉律师当地很多村民不了解情况,都跟着签字了,但她觉着这个钱太少,而且地上还有自己种的很多果树,所以想要咨询这种情况是否合法,自己有没有办法能够获得合理的补偿呢? 万典律师电话中告诉张女士,她遇到的这种情况就是我们常说的“以租代征”,这是一种典型的违法行为! “以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。所谓“以租代征”,即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批,在规划计划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务,是一种典型的违法行为。 “以租代征”有哪些常见方式? (1)用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地; (2)基层政府直接租赁农村集体土地; (3)基层政府转租农村集体土地; (4)基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为; (5)村民自行出租自己的承包地; (6)村委会租用农户的承包地搞非农建设。 还能要回来吗? 很多农民朋友,都是在咨询律师后才发现原来自己的土地是被 [详情]

万典法律讲堂   2020-09-24 10:13:23
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