中国房产市场持续看好,高善文对比韩国提振信心

       摘要: 【中国房产市场持续看好,高善文对比韩国提振信心】经济学家高善文对比中国和韩国房地产市场,反驳了高盛关于中国房地产需求透支的观点。分析中国房产市场供应受土地政策影响大,库存压力可能被夸大,二手房成交量上涨证明市场需求未透支。认为中国城镇化潜力大,房地产市场需求较好,需理性看待楼市,正确认识调整,把握市场发展机会。 正文: 高善文近日发表观点,对高盛关于中国房地产市场预测进行了深刻的分析与反驳。他认为中国的房地产市场呈现的特点与美国和日本有本质的不同,应更类似于韩国的发展模式。在韩国进入中等发达国家行列后,其经济实现了持续的增长,房地产市场也随之呈现出强劲的反弹。这一观点为我们的房地产市场带来了一线希望。 高善文指出,中国房地产的供应主要受到土地供应制度和相关政策的影响,而价格上涨并未能有效刺激供应的增长。他提到当前的库存水平可能并没有想象中的那么高,实际上,库存压力可能被过度放大。他还提到在房价下跌的情况下,二手房市场的成交量出现了增长,这表明了市场的需求并没有被透支,房地产市场整体还是较为健康的。 从中国城镇化的趋势来看,未来的发展空间巨大。随着生活水平的提高和城镇化的不断推 [详情]