三水新城土拍引发价格战 周边楼盘紧急调价抢客

       三水新城土拍成交引发连锁反应,周边多个楼盘紧急调整价格策略。新地块楼面价2803元/平,容积率仅1.5,预计开发低密度住宅。邻近项目龙光玖悦湾单价直降千元,7178元/平起,区域新房市场竞争加剧。 三水新城土地市场迎来新动向,一宗面积约1.4万平方米的商住用地以2803元/平方米的楼面价成功出让。该地块由本地知名开发商广东同星汇实业投资有限公司竞得,该公司此前开发的三水星汇国际项目已取得不俗销售业绩。 地块规划指标显示容积率控制在1.5,预示着未来将打造舒适度较高的低密度住宅产品。这一规划特点在当前市场环境下显得尤为珍贵,有望吸引改善型购房者的关注。 土拍消息传出后,周边在售项目迅速做出反应。距离新地块约1公里的龙光玖悦湾项目紧急调整销售策略,加推的3栋产品单价低至7178元/平方米起,较此前预期价格大幅下调。该项目88-128平方米的户型设计符合主流购房需求,价格调整后市场反响热烈。 区域市场监测数据显示,三水新城当前新房供应充足,价格区间跨度较大。观景华府项目现房发售,单价进入6000元区间;捷和广场毛坯现房价格在7000-9500元/平方米之间;融创半岛壹号少量工抵房均价约90 [详情]