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北京老房变新居,公积金贷款利好政策解读!
摘要: 【北京老房变新居,公积金贷款利好政策解读!】北京老房子改造后的购房者喜迎利好消息,即日起公积金贷款年限将大幅增加10至20年,贷款额度随之上升。这不仅能缓解购房者的还款压力,还将激发房地产市场的活力,促进城市更新与房产交易。同时,新政策还对组合贷的商贷部分给予同等年限优待,进一步减轻了购房者的负担。 正文: 北京住房公积金管理中心最近发布了一则令广大老房子购房者心动的利好消息:今后,购买老旧小区改造后的房屋,公积金贷款的可申请年限将根据土地使用年限进行调整,贷款年限最高能增加20年,这对想要买房的朋友们来说,无疑是个不小的福利。对原本贷款年限相对较短,导致每月还款压力较大的情况,这次的政策调整可以说是雪中送炭。 根据新政策,对于完成“节能综合改造”、“抗震节能综合改造”等项目的老旧小区住房,公积金贷款的年限将不再受原有房屋结构限制,而是按照70年土地使用年限来核定贷款期限。这意味着不少老房子的贷款年限可以从原先的7年或17年,一跃增至27年。比如一套1987年的砖混结构老房,按新政调整后,贷款期限能从10年延长至30年,金额也能从53万元增加到120万元。 新政的实施,让购房 [详情]
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公积金贷款额度查询:
元 住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 配偶住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 房屋评估价值或实际购房款:其他 政策性住房 房屋性质:年 贷款申请年限:注:贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。其他 AA级 AAA级 个人信用等级:- 您可申请的最高贷款额度是:
网址查询: 北京住房公积金管理中心服务热线: 12329
电话办理业务流程服务网点: 北京住房公积金管理中心和分处地址联名卡查询: 北京住房公积金经办银行
(地址及电话详情)只适用于北京,更多查询,请点击公积金查询- 提取条件
- 提取流程
- 提取材料
- 提取额度及频次
【购房提取】
1、住房公积金的缴存职工;
2、提取原因为购买具有所有权的住房。
注:异地购房亦可提取公积金
【租房提取】
实时消息: 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取
1、申请人为住房公积金的缴存职工;
2、房租支出超出家庭工资收入5%。(提示:根据1月28日发行实时政策,取消房租支出占家庭收入比例的限制,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台,本地宝将第一时间为您更新。)
【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)
北京市住房公积金提取条件(非房屋类)
【推荐阅读】
租房提取公积金新政策关注热点(1月28日起)
第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽
