外地户口,在老家买过一个商用公寓,有贷款,如果把贷款还清的话在北京买房属于首套房还是二套啊?谢谢! 17 0

cjcjjiang 4

你好我是北京我爱我家姜长江，很高兴回答你的问题北京限购政策是认房又认贷认房：在北京以家庭为单位，拥有一套住宅，再买住宅就算二套和，首付比例和贷款利率会提高认贷：只要在银行有房贷没有还清，在北京买房就算...二套，但是只是说按揭贷款，住房公积金贷款不算二套，还是算首套，基本就这些，希望能够帮到你 [详情]

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普通人贷款买房前要做哪些准备？降低存量房贷利率工作基本完成

普通人贷款买房前要做哪些准备？降低存量房贷利率工作基本完成

       2023年8月，中国人民银行、金融监管总局明确了降低存量首套房贷利率的政策，这对于想要购买房屋的普通人来说是一个利好消息。然而，在贷款买房之前，还是需要做一些准备工作，确保自己能够顺利申请到贷款。下面将介绍一些买房前的准备事项。 [详情]

贷款办理   2023-11-15 17:27
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北京公积金贷款利率酝酿下调

       摘要: 【北京公积金贷款利率酝酿下调】北京市已实施公积金贷款利率下调,既有贷款保持原利率,新贷款执行新利率标准。贷款人无需额外申请,自动调整利率。 [详情]

北京房小好   2024-05-19 01:03:10
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贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
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贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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