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小区被外卖员集体“拉黑”，物业该不该统一管理标准？
最近，上海浦东仁恒公园世纪小区因为外卖配送规定引发热议。外卖员进入小区需要登记，由保安带领乘坐摆渡车，还要排队按顺序配送，整个过程被全程监督。这套流程导致每单配送时间增加十多分钟，许多骑手宁愿加价5元转单也不愿意接单。更让外卖员不满的是... [详情]
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重磅!住房租赁新规出台:押金管理、房源标准全面规范
今日热点:《住房租赁条例》公布9月15日起施行。《住房租赁条例》将于2025年9月15日正式实施,对押金管理、房源标准、租赁企业行为等方面作出详细规定。条例明确禁止非居住空间单独出租,规范租赁企业行为,建立信用评价制度,为租客和房东提供法律保障,促进住房租赁市场健康发展。 住房租赁市场迎来重大变革!发布的《住房租赁条例》将于2025年9月15日正式施行,从押金管理、房源标准到租赁企业行为等多个维度作出详细规定,为规范住房租赁市场提供了法律依据。 押金管理新规:明确返还时间与扣减情形 条例明确规定,出租人收取押金时,必须在合同中明确押金数额、返还时间以及扣减押金的具体情形。特别强调,除合同约定情形外,出租人不得无故扣减押金。这一规定将有效解决长期以来租赁市场中押金纠纷频发的问题,为租客权益提供有力保障。同时,条例鼓励建立稳定的租赁关系,推动租购同权,这将对促进住房租赁市场健康发展产生深远影响。 房源标准与租赁行为规范:保障居住安全与质量 条例对出租房源提出了严格要求:厨房、卫生间等非居住空间不得单独出租;单间租住人数和人均面积需符合当地标准;出租房源必须符合建筑、消防等方面的法规要求。 [详情]
房市平行论 2025-08-25 21:00:08- 北京重磅升级物业服务标准 2025年起实施全新分级管理模式 宅市引力子 2025-08-25 20:30:44
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