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土地抵押了，新增建筑物应该怎么办理？
抵押土地后加盖的建筑物，并不包括在抵押财产内。如果土地使用权被实现抵押权，新增建筑应与土地一并处分，但抵押权人无权先于他人获得新增建筑物价款。根据《民法典》第三百九十九条，特定土地和设施不得抵押。 [详情]
征地拆迁 2024-05-09 15:20- 抵押设立后土地上新增建筑物如何处理？抵押贷款如何办理？ 买房准备 2021-12-20
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专项债助力土地收储超1500亿,闲置土地盘活加速推进
今年以来,专项债成为各地收回收购存量闲置土地的重要工具。截至8月18日,全国拟收储土地金额超5500亿元,已发行专项债超1500亿元,占比百分之二十七。广东、湖南等省份发行规模领先,住宅用地占比超百分之七十。未来专项债发行有望提速,进一步优化土地市场供需关系。 专项债收储闲置土地已成为当前房地产去库存的重要举措。截至8月中旬,全国拟使用专项债收回收购存量闲置土地的数量超4300宗,涉及金额超5500亿元,其中已发行专项债金额达1500亿元,占拟收储总金额的百分之二十七。这一数据表明,各地正在积极利用金融工具盘活闲置土地资源。 专项债收储规模持续扩大,广东重庆等地表现突出 从地域分布来看,广东省以近790亿元的拟收储金额位居全国首位,重庆则以533.8亿元的实际收储金额领跑各城市。值得注意的是,一二线城市公示地块金额占比达百分之三十七,显示出核心城市在土地收储中的主导地位。住宅用地成为收储主力,占比稳定在百分之七十以上,反映出政策对住房市场的倾斜支持。 收储价格与土地性质呈现新特点,国企土地占比超八成 从土地性质来看,当前收储地块中地方国企土地占比高达百分之八十四,民企占比仅百分之十三 [详情]
隐庐Lyric 2025-08-23 17:47:55- 土地财政承压:前7月国有土地出让锐减近5% 宅经济通鉴 2025-08-22 13:32:40
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