存量房贷利率将下调?多家银行回应,专家:短期内调整可能性不大

       周末,有关央行对存量贷款利率的表述引发广泛关注。 7月14日,央行货币政策司司长邹澜在“2023年上半年金融统计数据情况新闻发布会”上称,“按照市场化、法治化原则,我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。” 央行回应提前还房贷 支持和鼓励自主协商 邹澜表示,尽管贷款市场报价利率下行了0.45个百分点,但因为合同约定的加点幅度在合同期限内是固定不变的,前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上,这与提前还款大幅增加有比较大的关系。提前还款客观上对商业银行的收益也有一定的影响。按照市场化、法治化原则,我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。 其中,“ 支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款 ”,引发市场对于个人房贷存量利率调降的讨论。 据第一财经,记者联系中国银行、建设银行、招商银行、杭州银行、宁波银行等多家银行客户和信贷经理,他们中的多数回应称,关于存量房贷降息,“ 没有接到相关政策,仍按照原有签订合同的利率来执行还贷政策 ”。 个别城市首套 [详情]