青岛拟向35岁以下青年推低月供房贷,与商业贷款相比,公积金贷款组合使用能进一步降低月供吗?具体如何操作? 2 0

相思好比小蚯蚓 0

青岛拟向35岁以下青年推出的“低月供”房贷政策，若与公积金贷款组合使用，理论上能进一步降低月供。具体操作上，符合条件的青年可先申请公积金贷款，利用其低利率优势减少利息支出；不足部分再申请商业贷款。由于...公积金贷款的利率通常低于商业贷款，组合贷款的平均利率会低于纯商业贷款，从而降低月供负担。申请人需向公积金管理中心和商业银行分别提交申请，并按照相关规定办理贷款手续，享受双重优惠政策带来的实惠。 [详情]

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贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
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按揭年数：
贷款利率：
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% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
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贷款总额：
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还款总额：
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支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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