荔湾山村规划升级:5.6万/㎡拆迁补偿后迎来产城融合新机遇

       广州荔湾山村片区规划出炉,106.99公顷用地重新布局,形成"西居住东商业"格局。规划新增教育用地,升级交通路网,建筑总量达175.14万㎡。此前5.6万/㎡的拆迁补偿曾引发关注,此次规划或加速旧改进程,打造白鹅潭商务区新亮点。 【广州荔湾山村片区迎来产城融合重大规划调整】 广州荔湾山村片区控制性详细规划近日发布,这一涉及106.99公顷用地的调整方案,将彻底改变该片区的城市面貌。规划采用"西居住东商业"的空间布局,西侧集中布置居住功能,东侧预留商业和公园绿地,打造产城融合新样板。 【百公顷土地重新洗牌,教育交通配套全面升级】 此次规划调整最引人注目的是教育资源的显著增加。片区将新增小学和制学校用地,有效缓解周边居民子女就学压力。交通方面,规划通过打通"三横两纵"路网结构,将道路面积率从百分之二十八点六提升至百分之二十九点九,大幅改善区域交通状况。这种配套升级不仅提升了居住品质,也为后续商业发展奠定了坚实基础。 【5.6万/㎡拆迁补偿引发关注,旧改进程或将加速】 值得注意的是,该片区曾因国有土地赔偿达5.6万/㎡而成为市场。此次规划明确了商业地块和公共服务用地的布局,既为吸引优质企业 [详情]