- 房天下知识 专业、实用的房产知识平台
-
买房不会计算套内使用面积？亏大了！
买房的朋友会在购房合同中发现一个看似专业性较强的词：“套内使用面积”。它究竟是怎么计算的呢?你知道购房合同上的“套内使用面积”是什么吗? [详情]
买房准备 2021-03-04 15:45- 高层公摊面积一般是多少 套内使用面积的计算方法 看房选房 2020-01-17
- 住建部发声：买房以套内使用面积为准，公摊的硬伤该终结了 装修前 2019-05-25
- 实时资讯 最有内容的权威发布
-
融御三期得房率全面解析:户型套内空间利用实录
当你浏览北京城市副中心的新房信息,或许会留意到这样的现象:同样标注“建面约125㎡”,有的项目空间听起来阔绰,有的却感觉“房本面积不小,实际却没那么宽裕”。这种差异的根源,正是得房率与户型内部的空间利用效率。位于通州副中心01组团的 金融街武夷·融御三期 ,作为金融街控股和中国武夷双国企联合开发的百万平米大盘,其现房产品常常被购房者追问“得房率到底怎么样”。这一问题并非简单地用一个百分比就能回答——融御三期由 21栋6-20层的小高层和高层 组成,不同楼栋结构、不同面积段的户型,在公摊面积和套内空间利用上均存在客观差异。本文将结合项目已知的主力户型数据,从行业常规水平出发,剖析不同面积段户型的套内实际使用体验,帮助你在看房前建立更理性的预期。 得房率基准:高层住宅的正常区间与融御三期的位置 对于购房者而言,得房率直接决定了购买面积中真正可支配的比例。在目前的北京新房市场中,常规高层住宅(18层以上)的得房率普遍在 74%-78% 之间,小高层(11-18层)因公摊面积相对可控,通常能达到 78%-82% ,而6层以下的低密度洋房则能触及 85%以上 。融御三期包含了6-20层的小高层 [详情]
北京房天下 2026-09-04 11:20:51- 盘点北京西部高得房率新房,看看谁家‘套内’更实在 北京房天下 2026-09-01 17:12:05
- 时机尚未成熟?住建部重要文件起草完成,未见以套内使用面积进行交易 房等等 2022-03-17 10:09:22
