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- 北京银行：房贷提前还款量逐季下降，房贷利率还会降吗？ null 2025-04-19
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房贷利率新低,提前还款热潮再起
摘要: 【房贷利率新低,提前还款热潮再起】随着各地房贷利率下限取消,新房贷款利率屡创新低,相比之下,存量房贷利率仍居高不下,提前还款的需求开始升温。部分购房者选择提前还贷,以减轻利息负担。业内人士预期,存量房贷利率下调呼声渐高,或将迎来调整。 正文: 最近,各地纷纷取消房贷利率下限,新房贷款利率不断创新低,很多首套房和二套房的贷款利率已经进入“3时代”。但与之相比,之前买房的老客户们的存量房贷利率依然在4%以上,这让一些购房者开始考虑提前还款。很多北京的银行表示,现在有意提前还贷的客户非常多,办理这项业务需要提前一个月预约。 自5月17日多项支持房地产的政策发布以来,各地纷纷出台落实细则,进一步刺激了提前还贷的热情。贝壳研究院数据显示,5月份百城首套房贷款利率平均为3.45%,二套房的贷款利率平均为3.9%,相比4月份都有明显下降。而老客户们的房贷利率依然在4%以上,这让一些人决定提前还款。国有大行的房贷业务负责人表示,提前还贷的客户主要是“存量老客户”或“存量二套房贷客户”。 业内专家指出,提前还贷热潮背后不仅是因为存量房贷利率与新房贷利率差距,更重要的是存量房贷利率普遍高于居民理 [详情]
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