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公积金贷款利率创历史新低 购房者迎来窗口期
网友关注:昆明住房公积金利率下调。我国住房公积金贷款利率已降至历史水平,5年以上贷款利率下调25个基点。与商业房贷相比,公积金贷款优势重新扩大,为刚需购房者提供了难得的置业良机。专家指出,此次调整幅度合理,将有效降低购房者负担。 我国住房公积金制度自1991年在上海试点以来,贷款利率经历了多次调整。数据显示,当前公积金贷款利率已降至历史点,为购房者创造了前所未有的优惠条件。 回顾历史数据,上世纪90年代公积金贷款利率曾高达8.1%。2012年前,5年以上贷款利率在3.87%至5.22%区间波动。2012年6月8日,利率从4.9%降至4.7%。此后十余年间,公积金利率持续下调,与商业房贷的利差逐步缩小。 金融专家分析指出,本次公积金贷款利率下调25个基点的幅度合理,既考虑了市场利率走势,又兼顾了住房保障功能。调整后,公积金贷款与商业房贷的利差重新扩大,为刚需家庭提供了更优惠的融资渠道。 根据《住房公积金管理条例》,公积金贷款具有利率优惠、还款灵活等特点。当前5年以上公积金贷款利率较商业贷款优势明显,预计将吸引更多符合条件的购房者选择公积金贷款。 [详情]
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公积金利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80