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农村拆迁补偿协议是什么？农村拆迁补偿标准都有哪些？
房屋拆迁这件事情在进行之前，人们一般都会做出很多很系统的了解，但是这一部分了解，从根本上来说具备的难度是比较巨大的，往往有些时候了解的不够全面，更是会引发另外的一些事情。农村拆迁补偿协议是什么？农村拆迁补偿标准都有哪些？ [详情]
买房准备 2021-06-16 15:04
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律师提醒:这样的拆迁协议,才可以安心签字!
在拆迁中,对于被拆迁户来说,拆迁补偿是最为重要的。因此,签订拆迁补偿协议的环节是至为关键的环节。而在现实的拆迁实践中,拆迁补偿款普遍偏低,补偿款既达不到市场的平均价水平,也达不到能支撑被拆迁人重新开始生活的基本物质基础,这是为什么呢? 拆迁补偿款偏低有很大一部分的直接原因在于补偿协议的签订上。签协议,也是个“技术活”。什么文件该签,什么时候签,如何签等,都是需要考究的。如果补偿协议没有签订好,很可能就会让拆迁补偿款大打折扣。可是要怎么签订好拆迁补偿协议,这是很多被拆迁人容易出问题的地方。 接下来万典律师为给为被拆迁户详细讲解签订拆迁协议时的主要事项: 一、签订协议的主体是否合法。 签订补偿协议的一方主体必须是房屋征收部门。根据《征补条例》第4条之规定,市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 实践中,房屋征收部门的设置可以有以下两种形式:一是市、县级人民政府设立专门的房屋征收部门,最常见的情形叫“拆迁管理办公室”;二是在现有的部门,如房地产管理部门、建设主管部门中,确定一个部门作为房屋征收部门,最常见的情形是住建局或住建委。 而诸如街道办、乡镇政府、 [详情]
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