您好 我想问一下 我是二房东租大房东厂房 13 0

zhangdatingting 4

应该有房产承担维修的责任。法律依据 中华人民共和国合同法 第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解...释》第十一条 承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿； （三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任； （四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。 [详情]

成都小房奴 3

可与大房东协商，一般为使用着出资

西北安全联盟 1

你好，案情不具体

木头咚咚响 4

您好，协商不成时可以到法院起诉解决！

sesita 3

对方的行为属于违反合同的明文约定，构成了违约。你作为守约方，可以积极准备有关的事实和证据，然后到有管辖权的法院起诉对方，要求承担违约责任，赔偿损失。

silver892008 4

你好，原雇主需要承担责任。