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北京房屋征收新规,95%业主同意即可启动
摘要: 【北京房屋征收新规,95%业主同意即可启动】网友关注:北京发布城市更新配套文件。北京市最新发布的《通知》规定,城市更新项目中若95%以上的业主同意腾退协议,且调解未果情况下,项目实施主体可向区政府申请房屋征收。此规定旨在加快城市更新步伐,明确房屋征收具体操作流程。 正文: 北京市住房和城乡建设委员会近日发布了一则《通知》,明确了城市更新项目中房屋征收的相关事项。如果城市更新项目范围内的私有房屋物业权利人腾退协议签约比例达到95%以上,项目实施主体与未签约的物业权利人调解未果,并且该项目涉及法律和行政法规规定的公共利益时,项目实施主体可以向项目所在地的区政府提交房屋征收申请。 提交申请时,项目实施主体需要一并提交城市更新项目批准文件、规划意见及腾退协议签约比例证明材料、未签约物业权利人调解情况证明材料等一系列文件。区政府在收到申请后,将依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》等规定,审核项目是否符合房屋征收条件。对于符合条件的项目,区政府将按照相关规定执行房屋征收和补偿。 《通知》的出台背景是为了推进《北京市城市更新条例》的实施,该条例已于 [详情]
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