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深圳楼市新政来袭:外地人也能买深圳房!
深圳在9月29日发布了新的楼市政策,放宽了购房限制,取消限售和限价,同时降低了增值税免征年限,调整了购房首付比例,优化了房贷政策。这一系列措施不仅使本地居民受益,外地购房者也能在部分区域购房。预计新政将大大提升深圳二手房市场的活跃度。 深圳的新楼市政策在9月29日正式发布,迎来了不少关注。这次新政可以说是给购房者发了个大红包,政策力度相当大。具体来说,首先是放宽了购房套数的限制:深圳户籍的家庭可以在非松绑区购买2套房,再加上松绑区的1套;单身人士则可以在非松绑区和松绑区各买1套。非深圳户籍的家庭在非松绑区可以购买1套房,但需要1年社保,而在松绑区则没有这个限制,多孩家庭还可以再多买一套。 另外,这次新政还取消了商品房和公寓的限售和限价,调整了增值税免征年限,从5年改为2年。对于购房者来说,这无疑大大降低了交易成本。例如,一套500万的房子,增值税调整后可以省下近25万元的税费。同时,购房首付比例也有所调整,首套房首付比例降至1.5成,二套房降至2成;多孩家庭购买第二套房按首套房待遇。房贷政策也进行了优化,即使名下已有住房但没有按揭或仅有一套按揭中的房子,再购房时贷款政策按二套房计算。 [详情]
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