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没有90%得房率都不好意思卖房，开发商如何通过增加非计容面积提高得房率？
# 没有90%得房率都不好意思卖房，开发商如何通过增加非计容面积提高得房率？ [详情]
null 2024-08-31 18:30- 什么是计容和不计容面积？容积率多少合适？ 看房选房 2021-12-17
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提高房屋面积透明度 多地探索按套内面积计房价
(点击上面蓝字“赵秀池”添加关注,浏览更多城市经济与房地产政策资讯。业务联系,请在公众号或新浪微博@赵秀池私信,或发邮箱: ) 房地产行业公摊制度之争绵延多年,未有定论。近日,湖南湘潭房地产政策中,“套内面积”计价方式,再一次引发关于公摊面积的热烈讨论。 《中国经营报》记者了解到,公摊面积作为购房过程中的一个重要因素,常常成为购房纠纷的焦点。从众多消费者维权案例可以看出,由于公摊面积的定义和计算方式并不透明,致使购房者难以判断房产真实价值,从而遭受了权益损害。因此,按套内面积计价方式的出现,才引起了“取消公摊”的猜想与讨论。 关于公摊面积的讨论再度冲上热搜,“取消公摊面积”的呼声也日益高涨。那么,取消公摊面积的时机真的到了吗? “只是计价方式不同” 我国现行的 《商品房销售管理办法》 中规定,商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 随着房地产市场的不断变化,购房者对房屋价值的认知与需求更加明确,按套内面积计价这一更为透明的方式,开始逐步进入大众视野。 9月5日,湖南省 湘潭市 发布《 湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施 》,明确要优化住房销售方式 [详情]
赵秀池 2024-10-11 11:35:50- 楼房容积率越小越好吗? 小朋房产日记 2021-03-17 19:02:55
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