共有产权涉及的再上市问题 1 0

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这是市住房城乡建设委在官网的回答:依据《北京市共有产权住房管理暂行办法》,共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权份额。(一)购房人向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交...转让申请,明确转让价格。同等价格条件下,代持机构可优先购买。(二)代持机构放弃优先购买权的,购房人可在代持机构建立的网络服务平台发布转让所购房屋产权份额信息,转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”,所占房屋产权份额比例不变。 [详情]

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上海楼市限购再松绑有楼盘通宵迎客,单身购房利好哪些区域?

上海楼市限购再松绑有楼盘通宵迎客,单身购房利好哪些区域?

       8月26日起,上海楼市迎来新一轮政策松绑,其中最引人注目的变化是单身人士购房将享受与家庭同等待遇,外环外区域也不再限制购房套数。这一政策调整迅速点燃市场热情,部分外环外楼盘甚至出现通宵迎客的盛况。那么,单身购房者将如何受益?哪些区域将成... [详情]

null   2025-08-29 21:30
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北京再松绑!五环外再购一套房,你家符合条件吗?

       摘要: 【北京再松绑!五环外再购一套房,你家符合条件吗?】北京市住建委发布的新政策允许已达到限购套数的京籍家庭在五环外新增购买一套商品住房。这不仅是自2011年限购政策以来的首次松绑,同时也是针对京籍单身和非京籍人士的调整。通州区虽在范围内,但仍需遵守当地限购要求。新政以优化住房需求、促进城市发展、保障人口天花板为出发点,为五环外新房市场带来利好。 正文: 北京市出台的新住房限购政策为啥这么有看头?对,你没看错,这可是自限购政策实施以来首次大范围调整。这次的政策利好,让已有两套房的京籍家庭和已有一套房的京籍单身人士,有了更多的选择。他们如今能够不必卖掉手中的房产,就能在五环外再添一套房子。同样的,非京籍人士虽然购房条件未变,但在满足连续五年社保或个税的前提下,也能在五环外买房。 但别高兴得太早,通州区的朋友们要注意了,因为你们的新购房还得遵守通州的限购政策。也就是说,即便是通州区,你也得具备通州户籍或与当地企业、机关单位有劳动关系才行。而对于其他区域,这次政策调整无疑是打通了住房置换的链条,让更多人看到了改善居住条件的希望。 政策发展的背后,是对北京房地产市场现状的精准捕捉和预判。尤 [详情]

北京房小顾   2024-05-01 15:18:07
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