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深圳老板一大早开车冲到广州买房，深圳地产投资为何吸引外地买家？

深圳老板一大早开车冲到广州买房，深圳地产投资为何吸引外地买家？

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null   2024-10-03 12:30
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2025年前八月房企拿地激增28%,长三角与深圳成投资热土

       2025年1-8月TOP100房企拿地总额达6056亿元,同比增长百分之二十八。长三角地区以1824亿元领跑,深圳单宗地块86亿元刷新区域纪录。政策推动闲置土地"调规再出让",有效缓解商办过剩与住宅错配问题。 【头部房企拿地金额突破六千亿 央国企持续主导市场格局】 2025年前八个月,全国土地市场呈现"先扬后抑"态势。TOP100房企合计拿地金额达6056亿元,较去年同期增长百分之二十八,但增速较1-7月收窄6.3个百分点。值得关注的是,拿地金额前十名中有八家为央国企,滨江集团成为少数跻身前十的民企代表,展现出差异化的投资策略。绿城中国以1144亿元新增货值领跑,保利发展与中海地产分列二三位,行业集中度持续提升。 【政策创新激活存量土地 调规出让破解结构性失衡】 自然资源部与发改委联合发布的《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》显现成效。通过"商改住""降容"等调规手段,宁波、深圳等地多宗流拍地块重获市场青睐。这种模式既缓解了商业地产过剩压力,又为房企降低了开发强度。以深圳宝中南街坊地块为例,通过优化容积率等指标,最终实现溢价成交。数据显示,调规再出让地块平均溢价率较常规 [详情]

负时光   2025-09-03 00:17:49
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