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赣州创新装修保证金管理:共管账户保障业主权益
赣州市出台新规要求物业设立装修履约保证金共管账户,通过多方确保资金安全透明。每户保证金不超过2000元,违规装修将不予退还。账户收支每月公示,业委会可随时抽查监督。 赣州市近日出台新规规范住宅小区装修保证金管理,要求物业服务企业设立共管账户,确保装修保证金从收取到退还全流程公开透明。这一创新举措旨在保障业主权益,规范装修市场秩序。 装修保证金管理新规:多方共管确保资金安全透明 根据《赣州市规范住宅小区装修履约保证金管理实施方案》,物业企业需设立专门的共管账户接收装修保证金,每户收取金额不得超过2000元。账户资金由物业、业委会和居委会共同,并选择正规商业银行作为银行。这种多方共管模式能有效避免保证金被挪用,确保资金安全。我认为这种制度设计既保障了业主权益,又给物业企业提供了管理依据,是平衡各方利益的好办法。 细则明确:违规装修将面临保证金扣除 方案规定物业需全程监督装修过程,发现违规行为要督促整改。对拒不整改的业主,将不予退还保证金。扣除的保证金可用于小区公共设施维护,剩余资金纳入公共。每月5日前物业必须公示账户收支明细和退还名单,业委会可随时抽查监督。这种透明化管理既给了业主知情权 [详情]
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