外墙漏水泡坏柜子,前物业保修期没修好,现在过保了还要交物业费吗? 1 0

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房屋外墙漏水导致柜子损坏,这种情况需要分几个层面来看。物业保修期内未及时维修属于前期物业服务不到位,业主可以要求前物业公司承担相应责任。保修期过后,如果小区已成立业委会,维修责任通常由专项维修资金承担...;若未成立业委会,业主可通过共同协商解决维修费用。物业费是维持小区日常运维的必要支出,与专项维修资金属于不同性质。即使过了保修期,业主仍需正常缴纳物业费。但针对前期物业未履行维修义务的情况,业主有权要求前物业赔偿损失,可通过协商或法律途径解决。建议先与现物业沟通维修方案,同时保留好漏水证据、维修记录等材料,便于后续维权。对于已经造成的柜子损失,可依据相关规定向责任方索赔。实际操作中要注意区分建筑物保修责任与物业服务责任的界限,不同阶段的责任主体有所不同。 [详情]

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