北京市农村2006年建房,宅基地准建证日期于2012年,但为超出宅基地使用面积,如遇拆迁? 1 0

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根据相关规定，北京市农村2006年建房，宅基地准建证日期于2012年，但为超出宅基地使用面积的情况下，如果遇到拆迁，需要根据具体情况进行判断。首先，如果您的房屋超出宅基地使用面积是因为在宅基地范围内进...行扩建或者改建，那么在拆迁时，宅基地使用面积以宅基地准建证上的面积为准，超出部分可能会被要求拆除。其次，如果您的房屋超出宅基地使用面积是因为在宅基地范围外进行扩建或者改建，那么在拆迁时，可能会要求将超出部分拆除，并且可能会对您的房屋进行评估，按照评估结果进行补偿。最后，如果您的房屋超出宅基地使用面积是因为在宅基地范围外购买了土地并建房，那么在拆迁时，可能会要求将超出部分拆除，并且可能会对您的房屋进行评估，按照评估结果进行补偿。总之，如果您的房屋超出宅基地使用面积，遇到拆迁时需要根据具体情况进行判断，并且可能会涉及到拆除和补偿的问题。建议您咨询当地相关部门或者专业人士，以获得更准确的解答和指导。 [详情]