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清醒的北京买房人,再次赢麻了!
北京房价在全国少数几个由跌转涨的城市中,这让许多买房人再次获得了胜利。政策的调整和市场数据的波动,为未来的房价走势打下了基础。大家都在等待更多的利好消息。 最近,北京的房价在全国少数几个由跌转涨的城市中脱颖而出,让不少买房人再次尝到了胜利的甜头。6月,北京新房价格环比下降0.6%,同比下降2.4%;二手房价格环比上涨0.2%,同比下降7.8%。虽然这数据看起来不算亮眼,但要保持这种趋势需要一段时间的努力。目前,北京的网签量还算稳定。截止到7月15日,新房网签1972套,二手房网签7018套。 不过,买房人更相信绿中介的实时成交数据。截止到7月14日,绿中介的二手房实时成交了3582套,占6月总成交量的42%。7月绿中介的实时成交有所下滑,但还不至于影响大局。网签数据一般会滞后半个月到一个月,所以7月的网签数据大概率会延续6月的水平。而7月的实时成交数据,则更能反映当前的市场状态。6.26新政已经过去20天了,7月的实时成交数据有所下滑,短期来看新政效果有限。 对于买房人来说,数据不好反而是好事,因为政策可能会因此加快出台。不管是信贷放松还是限购调整,都会带来利好。广州已经领先一步,将首 [详情]
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