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北京楼市“好房子”卖点十足，老旧小区改造影响多大？
今年“五一”假期期间，北京房地产市场呈现出明显的分化趋势。新房市场持续升温，开发商通过多种促销手段吸引购房者，而二手房市场虽有所回落，但核心区域依然保持稳定成交。值得注意的是，开发商纷纷转向“好房子”赛道，高品质住宅成为市场新宠，同时老... [详情]
null 2025-05-06 21:50- 北京楼市“好房子”卖点十足，高得房率能持续多久？ null 2025-05-06
- 北京楼市“好房子”卖点十足，老旧小区改造如何影响房价? null 2025-05-06
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北京“好房子”新规,让居住更舒心
今日热点:北京市规自委解读“好房子”政策。北京市近日颁布了有关“好房子”规划管理的新规,旨在通过调整住宅底层架空空间的利用、鼓励开敞式风雨连廊的设置,以及对部分建筑面积不计入容积率等方式,提高居住环境的舒适度和得房率。此举将为居民提供更多公共空间和更高品质的生活环境。 北京市最近出台了全新的“好房子”规划管理规定,吸引了不少人的注意。这份《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点》文件,明确了如何利用底层架空空间,为居民提供更多如健身、亲子活动等公共服务空间。尤其对老人和孩子,这些额外的公共空间将为他们的生活带来便利。 新规还鼓励在小区内增设开敞式风雨连廊,这样不仅能连接独立建筑物,还能将建筑与小区内的公共空间,如广场和游园,紧密联系起来,大大方便居民的室外活动。此外,邻里共享公共空间的设计也进行了优化,每千户可以享受700平方米的公共服务用地,满足不同的社区需求。 在住宅建筑设计中,《技术要点》对部分面积不计入容积率的政策进行了详细说明。这样一来,不仅有利于开发企业合理规划设计,也让购房者享受到了更高得房率和更优质居住环境。居民最关心的得房率问题,此次新政也给出了积极信号,部 [详情]
北京房小通 2025-02-16 20:02:33- 北京楼市便宜老房子火了 北京房小好 2024-07-22 16:33:07
- 惊!北京745个小区房子难卖,买房前一定要看 北京房小通 2024-07-11 11:19:09
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