二手房过户营业税是怎么收的 1 0

ouyang_hui16 2

售所购超过5年的非普通住宅,需缴纳营业税如下:(指导价或市场价——元×面积——㎡-购入原价——元)×5.6%2.当出售所购时间超过5年的普通住宅时,免征营业税3.当出售所购时间未满5年的住宅时,需缴纳...营业税如下:(指导价或市场价——元×面积——㎡)×5.6% [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
长江新天地价格对比周边二手房有优势吗

长江新天地价格对比周边二手房有优势吗

       长江新天地约29000元/㎡的价格对比周边二手房存在2000-7000元/㎡价差，其第五代抬板社区、高标精装及学区商业配套提供了价值增量，适合改善型家庭；刚需则建议选择二手小户型。 [详情]

null   2026-09-08 11:32
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

营业税改征税后 二手房交易个税或微降

       营业税改征税后,房产交易契税、房产税、土地税、个人所得税咋征收?昨天,财政部、国家税务总局明确给出答案。业内表示,通过本次出台的配套政策,二手房交易个税可能出现小幅下降。 优化税制避免重复交税 二手房交易环节涉部分税种存在的重复收税一直备受诟病。根据财政部和国家税务总局的通知,个人转让房屋的个人所得税应税收入不含税,而个人取得房屋时所支付价款中包含的税,将计入房屋的财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的税。 "营改增"二手房不增税 近日,国家税务总局副局长汪康明确表态称,"营改增"后个人二手房交易将维持5%的税率不变。在二手房税方面,新税制规定,对于不满2年的住房,税是售价的5%;对于2年以上的住房,免征税(一线城市除外)。就一线城市来说,满2年不满5年的住房对总价部分征收5%的税,满5年的住房免征税。 看似税率未有变动,但由于营业税与税的计算方式差异,"营改增"后纳税人的负担其实还是能得到一定程度减轻。仍以售价100万元的一套房屋为例,过去征收5%的营业税时,计税公式为100万元*5%,即需要交5万元的营业税。改征税后虽然税率还是5%,但由于税是价外税,所以税基是 [详情]

娱乐信报   2016-04-27 07:13:00 快速发帖
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
营业税税率 广州二手房营业税 武汉二手房营业税 二手房代办过户 二手房营业税 二手房交易营业税 北京二手房营业税 上海二手房营业税 重庆二手房营业税 成都二手房营业税 二手房估价 房地产营业税
购房工具箱 按揭

贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
武汉三环房价 希腊二手房交易税费 西宁二手房交易税费 合肥新房 湘潭二手房交易税费 萝岗楼盘 公积金可以贷款多少