如何界定二套房 5 0

ask7592763214 1

认定二套的条件有两个: 1.以家庭为单位,计算房子套数! 2.以贷款记录算,有无贷款记录! 以下为新政细则: 父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 解析:新政规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子...女,也就是说,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,可以按执行首套房贷款政策。 未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 解析:根据银行现行政策“认贷又认房”,如果不出售现有房产,再贷款购房则属于二套房,将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据,成年后申请贷款购房时,不算第二套。 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 解析:根据银行现行政策,即使此前没有房贷记录,但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,将认定为二套房,按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是“认贷不认房”,全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。 [详情]

查看更多
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
嘉兴全域限购 2017嘉兴各区买房政策详解

嘉兴全域限购 2017嘉兴各区买房政策详解

       伴随着不久前平湖市、海宁市、桐乡市、海盐市等陆续出台的限购政策,目前,嘉兴已全域限购。下面汇总了嘉兴的限购政策,供大家买房参考。 [详情]

买房准备   2017-04-25 09:16
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

自然资源部:拟界定临时用地的范围和使用期限

      自然资源部日前发布《自然资源部关于规范临时用地管理的通知(征求意见稿)》。其中提到,界定临时用地的范围和使用期限。规范临时用地使用范围。以“可恢复”为界定标准,明确了建设项目施工类、地质勘查类、抢险救灾类临时用地等的具体范围。临时用地使用期... [详情]

中国房地产报   2019-08-05 08:00:45
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
相关内容推荐

1 如何界定二套房

2 第二套房如何界定

3 二套房界定

4 天津二套房政策

5 首套房界定

6 怎么界定二套房

7 武汉二套房政策

8 苏州二套房政策

9 三套房界定

10 怎样界定二套房

大家还在看 换一换
新乡二手房交易税费 徐州二手房交易税费 越南房价 香港房价暴跌 希腊二手房交易税费 购房合同查询 武安二手房交易税费
猜你喜欢 换一换
2018年我国常住人口城镇化率达59.58% 7000万套保障房托起两亿人安居梦 多方式织密保障网 自然资源部:预计2020年前全面查清全国土地资源和利用状况 2019年北京商办市场大单频现 租金下降成交量仍处低位 2019年北京楼市最大看点:“京城四大名旦”登场 银行一线员工道出实情:还房贷中别做这些事 怎办?百万房子下跌50% 还剩60万房贷 什么是房产抵押贷款?抵押贷款有什么风险? 30年房贷一次性还清 几年比较“划算”? 这些房子未来上升空间大 能买的尽量买下来