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房屋登记机构应当不予登记情形有哪些?
有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；（三）申... [详情]
null 2014-07-22 08:48- 房屋登记机构准予登记的条件是什么? null 2014-07-22
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西安出台新规:房地产经纪机构及从业人员需实名备案登记
西安市住建局发布通知,要求房地产经纪机构必须完成备案,从业人员需实名登记并持卡上岗。新规旨在规范房地产经纪服务行为,加强行业管理,保障消费者权益。未按时完成备案登记的机构将被暂停使用存量房网签平台。 西安市住房和城乡建设局近日发布新规,对房地产经纪机构备案及从业人员实名登记工作提出具体要求。这一举措旨在进一步规范房地产经纪市场秩序,促进行业健康发展。 房地产经纪机构备案管理趋严,从业人员需持卡上岗 根据通知要求,在西安行政区域内从事新建商品房销售和存量房买卖、租赁等经纪服务的机构,必须向营业执照注册地住建部门备案。备案机构需具备"房地产经纪"等经营范围,并配备足够数量的专业人员。这一规定将有效过滤市场上不规范的经纪机构,提升行业整体服务水平。笔者认为,严格的备案制度是规范市场的重要基础,但后续的执行更为关键。 实名登记制度全面推行,行业透明度将显著提升 从业人员需通过线上系统完成实名登记,申领《西安市房地产经纪从业人员实名登记卡》。该登记卡包含从业人员基本信息及投诉渠道,实行一人一卡制。从业人员在提供各类经纪服务时,必须主动出示登记卡。这一制度设计让从业人员的身份信息更加透明,消费者 [详情]
阳光变成浅蓝色 2025-08-25 21:05:21- 新疆出台房屋安全鉴定机构信用评价新规 公开征求意见 楼市解码局 2025-08-25 19:10:46
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