买房必看!如何认定家庭住房套数? 1 0

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家庭住房套数认定主要看产权登记情况,各地政策执行会有差异。通常以家庭为单位核查,家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。名下已登记产权或已完成网上签约备案的住房都计入套数,即便贷款已结清也不例外。值得注意的...是,部分城市会核查购房者在外地的房产情况,尤其在一线城市购房时,异地未出售的住房可能也会被计入。夫妻婚后购房,无论登记在谁名下都视为共同财产,离异后短期内购房多数城市会追溯离异前家庭总套数。有些城市对因拆迁取得的安置房、早年购买的公房等特殊房产有单独认定规则,这类情况建议提前咨询当地房管部门。购房前务必查清家庭所有成员名下的住房登记信息,避免因套数认定误差影响购房资格或贷款比例。 [详情]

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