普通住宅的定义和非普通住宅有什么不同 5 0

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普通住宅,是指一般家庭用的住宅。非普通住宅,是指商业用的和高档住宅。

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非普通住宅有三个标准:住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符合一个,即为...非普通住宅。 反之则为普通住宅。因此,高层住宅和普通与非普通没有必然的关系,但在实际中,大部分高层住宅都是普通住宅,交易契税按1.5%收取。 [详情]

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普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前,多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区...别由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。非普通住宅: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); (除高档别墅外,平常的居民楼一般都在1.0,这条基本可以不用考虑) 2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅,你要再买套141平的,这套就是非普通住宅) 3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交价规定,比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平,而你买的房子合同单价是13000一平,这就是非普通住宅了。) 普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。 [详情]

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普通住宅和非普通住宅的区别之定义 非普通住宅有三个标准: 1、五楼以下新式里弄,旧式里弄,或者是6楼以上的房子 2、单套建筑面积在140平方米以上(不含140平方米); 3、房子总价内环以内小于245...万,内外环之间小于140,外环以外小于98万 以上三点只要符合一个,即为普通住宅。 反之则为非普通住宅 [详情]

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非普通住宅有三个标准: 1、五楼以下新式里弄,旧式里弄,或者是6楼以上的房子 2、单套建筑面积在140平方米以上(不含140平方米); 3、房子总价内环以内小于245万,内外环之间小于140,外环以外...小于98万 以上三点只要符合一个,即为普通住宅。 反之则为非普通住宅 [详情]