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青岛试行商品住宅用地预申请制度，保障房定价依据是什么？
近日，青岛试行商品住宅用地预申请制度，这一举措旨在优化土地资源配置，稳定房地产市场预期。与此同时，成都最新出台的《保障性住房管理暂行办法》引发了社会对保障房定价机制的广泛关注。两地的政策虽各有侧重，但都体现了政府在住房领域调控的精细化趋... [详情]
null 2025-04-17 05:10- 2025北京商品住房展销会开幕，好房子标准是什么？ null 2025-03-30
- 2025北京商品住房展销会开幕，"好房子"标准是什么? null 2025-03-30
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商品房房屋保修期限是多久?
一、房屋保修期限 依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注:该年限可能会达到楼宇的使用年限); 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年; 5、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定; 6、建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算,基础结构工程50年。 二、其他有关规定 1、房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 2、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。 3、发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单 [详情]
房地产经纪人大学 2023-08-03 11:21:27- 是什么造成了商品房的质量问题? 北京金诉律师事务所 2021-12-23 10:18:21
- 为什么有些商品房质量问题一定不能容忍? 北京金诉律师事务所 2021-12-15 13:45:49
