夫妻一方婚前在上海有房贷记录(还款中),配偶在北京购房算首套 2 0

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您好！链家——邢长亮，很高兴为您服务！ 按照您提供的信息，您配偶在北京购房贷款算二套，税费算首套。 希望我回答可以帮到您，祝您生活愉快！
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看房选房   2026-06-10 19:41
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上海房贷新政落地:二套转首套利率直降9个基点

      上海正式启动存量房贷利率调整,符合条件的二套房贷客户可申请将利率降至首套房标准,可至3.36%。多家银行已开通线上办理渠道,降幅达9个基点。明确加点值调整标准,为购房者减轻还贷压力。 近期,上海房地产市场迎来重要政策调整。根据规定,持有二套... [详情]

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贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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