四川省级个人住房公积金贷款利率下调后,与商业贷款相比,100万房贷30年能省多少利息? 2 0

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以100万元30年期房贷为例，调整后公积金贷款利率为2.6%，商业贷款当前基准利率约为3.95%（按最新LPR计算）。公积金贷款采用等额本息还款方式，总利息约45.3万元，月供约4036元；商业贷款同...等条件下总利息约71.5万元，月供约4751元。两者对比，公积金贷款节省利息约26.2万元，月供减少715元。需注意，实际商业贷款利率可能因银行政策浮动，部分购房者适用利率可能高于基准。此次公积金利率下调进一步拉大与商贷的利差，尤其对首套房刚需群体利好明显，30年贷款周期内节省的利息相当于本金四分之一以上。 [详情]

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收起结果
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还款总额：
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支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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