二手房交定金后发现漏水严重能退房吗? 1 0

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在二手房交易中,若交付定金后发现房屋存在严重漏水问题,能否退房需结合具体情况分析。漏水是否属于卖方故意隐瞒的重大瑕疵是关键,通常卖方有义务如实告知房屋质量状况。若漏水问题足以影响正常居住使用,且卖方未...提前告知,买方有权主张解除合同并要求退还定金。实际操作中建议先与卖方协商,要求其承担维修责任或协商退房。若协商不成,可依据相关规定主张卖方违约,通过书面函件正式提出解除合同。需注意保留漏水证据,如现场照片、视频及维修记录等,必要时可委托专业机构出具检测报告。若交易已签订正式买卖合同,合同中通常会有房屋质量条款,可据此维权。若仅处于定金阶段,根据相关规定,因房屋重大质量问题导致合同目的无法实现,买方有权要求解除定金协议。建议咨询专业机构评估漏水严重程度,再决定采取协商或法律途径解决。 [详情]

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