1.5亿起拍!上海百年影视剧取景洋房即将开拍

       网友关注:一四合院3500万起拍。上海愚园路一栋百年老洋房即将拍卖,起拍价1.5亿元。这栋曾出现在《安家》《三十而已》等热播剧中的历史建筑,建筑面积346.66平方米,带500平方米花园,单价超43万/平。作为稀缺的私有产权老洋房,其文化价值和投资潜力引发关注。 上海一栋承载着百年历史与影视记忆的老洋房即将登上拍卖台。这栋位于愚园路532弄的独栋别墅,不仅是多部热播剧的取景地,更因其稀缺性和文化价值成为市场,1.5亿元的起拍价折射出老洋房市场的持续升温。 百年影视地标洋房拍卖 单价43万创区域新高 这幢竣工于1924年的两层小楼,土地面积达848.75平方米,其500平方米的庭院在市中心堪称奢侈。以建筑面积计算的43万元/平方米起拍单价,虽低于今年静安区创下的百万单价纪录,但在愚园路片区仍属高位。特别值得注意的是,该房产属于柳林别业建筑群,这个曾居住过抗日名将冯治安的历史街区,如今因影视剧效应成为网红打卡地。 私有老洋房稀缺性凸显 成交规则暗藏玄机 根据《上海市历史文化风貌区和历史建筑保护条例》,受让方必须保持建筑原貌,这为老洋房交易设置了专业门槛。目前上海可交易的私有老洋房不足20 [详情]