苏州房产交易流程主要有哪些?这个谁了解? 2 0

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苏州房产交易流程主要如下:1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估,确...定评估价值;5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》,连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;6、银行确定申请人具备贷款条件之后,发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额,所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;8、买卖双方同时到房地局办理过户,递交相关资料,大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款,也可以按照约定在签订合同之日支付首付款,部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。 [详情]

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二手房交易中的资金监管:如何确保资金安全?

二手房交易中的资金监管:如何确保资金安全?

       资金监管,也称为第三方监管,是一种保障房产交易安全的重要制度。二手房交易中,买卖双方通过银行设立的专用账户进行资金划转,避免资金被挪作他用,确保交易顺利完成。 [详情]

房产纠纷   2024-06-21 09:16
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美团申请"拼好房"商标引热议 互联网巨头能否颠覆传统房产交易?

      美团关联公司申请"美团拼好房"商标引发关注,这预示着互联网巨头可能进军房产交易领域。文章分析了美团布局房产的逻辑与优势,同时也指出其面临的挑战,探讨了互联网平台能否为传统房产交易带来变革。 近日,美团关联公司"北京三快科技"申请注册"美团拼... [详情]

momo   2026-03-01 13:17:44
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