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专家建议住宅70年产权改为永久，房屋产权年限到期会被收回吗？
近年来，我国房地产市场发展迅猛，房价一路上涨，给人们的居住需求带来了一定的压力。在这个背景下，有专家提出将住宅70年产权改为永久，并且在70年到期后无偿自动续期。这一提议引起了广泛关注和讨论。 [详情]
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商品房房屋保修期限是多久?
一、房屋保修期限 依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注:该年限可能会达到楼宇的使用年限); 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年; 5、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定; 6、建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算,基础结构工程50年。 二、其他有关规定 1、房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 2、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。 3、发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单 [详情]
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