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32层容积率多少合适？买房得注意哪些问题？
因为现在购房政策较多，有不少人都不太清楚该如何去处理一些事情，尤其是容积率这方面，容积率的问题是近两年新出现的，政策不多细节丰富，很多人买房都是新手，常常遗漏掉容积率这方面的情况，32层容积率多少合适？买房得注意哪些问题？ [详情]
看房选房 2022-01-20 09:02- 得房率应当是多少才适合？购房前如何查询? 买房准备 2021-02-25
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什么样的房子得房率高?得房率多少才合适?
得房率即实用率,因而也成为了不少购房者买房时的关注点,然而得房率是怎么计算的?多大合适?得房率真的是越高越好吗?什么样的住宅得房率才高呢?今天我们就来一起讨论一下。 一、 得房率是怎么计算的? 得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。 影响得房率的最直接因素就是公摊面积的大小,而公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。 二、 得房率多大合适? 不同小区的得房率有很大差异,一般情况下,多层住宅的“得房率”在85~90%之间,小高层住宅的“得房率”在80~85%,高层的“得房率”相对较低,一般在75~80%,酒店式公寓则会更低。 通常来说,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72 [详情]
房地产经纪人大学 2023-04-08 08:18:15- 低了肉疼高了头疼,得房率多少合适?#京城选房 京丞选房 2022-04-11 09:13:57
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